FAQ

Nous avons conçu des maisons individuelles sur des terrains présentant des contraintes particulières, notamment des terrains en pente où l’implantation, la vue et l’ensoleillement ont directement orienté le projet. Chaque terrain restant différent, nous étudions ses caractéristiques ainsi que votre mode de vie, vos usages et vos priorités avant de développer une maison sur mesure.

L’adaptation au terrain fait partie de la conception. Plusieurs de nos réalisations montrent comment une pente peut devenir un élément fondateur du projet, avec une maison qui épouse le relief, ou comment l’implantation peut dégager la vue et favoriser l’ensoleillement. L’orientation et les caractéristiques du terrain sont ainsi prises en compte avec les contraintes techniques et réglementaires du projet.

L’implantation et les ouvertures sont étudiées en fonction du terrain et du projet. Dans certaines de nos réalisations, les pièces ont été orientées vers la vue, les baies vitrées ont permis de profiter du paysage et de l’apport solaire, tandis que d’autres ouvertures et terrasses ont été positionnées selon l’orientation et les usages. Chaque solution reste conçue à partir de votre terrain et de vos priorités.

Oui. Chaque projet est étudié en amont afin d’être conforme, cohérent et défendable auprès des services d’urbanisme. Lorsque cela est nécessaire, nous pouvons réaliser une étude de faisabilité comprenant l’examen de documents comme le PLU et le PPR afin d’identifier les règles et contraintes applicables avant d’aller plus loin dans la conception.

Chaque devis est conçu sur mesure en fonction de votre projet. À titre indicatif, nos honoraires pour un permis de construire sont d’environ 3 % du montant des travaux, chaque dossier restant unique. Notre cabinet se concentre aujourd’hui sur la conception et le permis de construire, sans maîtrise d’œuvre : nous ne proposons donc pas de mission complète allant jusqu’au suivi du chantier.

Le budget est pris en compte dès les premières esquisses afin de concevoir un projet techniquement réalisable et financièrement maîtrisé. Anticiper les contraintes permet d’éviter les surcoûts et les mauvaises surprises. Le projet architectural est donc développé dès la conception en cohérence avec le budget que vous avez défini.

Nous travaillons sur des projets de rénovation et de transformation de bâtiments existants. Nos réalisations publiées permettent de découvrir différents projets de rénovation, de redistribution et de modernisation des espaces. Pour votre appartement, le projet sera étudié à partir de l’existant, de vos usages, de vos priorités et des contraintes techniques propres au bâtiment.

L’existant est contraignant : les murs sont en place et nous ne voulons pas, ou ne pouvons pas, forcément les déplacer. La distribution des cloisons est donc essentielle. Lorsque les possibilités de transformation ne peuvent pas être déterminées immédiatement, nous pouvons réaliser une étude de faisabilité afin d’étudier plus précisément votre situation et votre projet.

La lumière, la richesse des volumes et la fonctionnalité font partie de notre travail de conception. Dans une rénovation, nous travaillons également sur la distribution des cloisons en tenant compte des murs existants et des contraintes techniques. Vos besoins sont transformés en esquisses puis en plans précis afin de rechercher une organisation adaptée à votre mode de vie, à vos usages et à vos priorités.

Les contraintes réglementaires doivent être identifiées en fonction des modifications envisagées. Nous les prenons en compte dans l’étude et la conception du projet. Les démarches particulières éventuellement nécessaires auprès d’une copropriété devront être déterminées selon la nature de votre projet.

Il n’est pas nécessaire de partir d’un montant standard publié par le cabinet : le budget est pris en compte dès les premières esquisses afin de concevoir un projet techniquement réalisable et financièrement maîtrisé. Chaque devis d’architecte est conçu sur mesure et reflète nos échanges, afin de définir précisément la mission correspondant à votre projet.

Notre cabinet se concentre aujourd’hui sur la conception et le permis de construire, sans maîtrise d’œuvre. Nous n’assurons donc pas la sélection des entreprises ni le contrôle du chantier. Notre intervention consiste à sécuriser les choix essentiels pendant la conception et à développer un projet techniquement réalisable et financièrement maîtrisé.

Je suis architecte DPLG et je dispose de plusieurs dizaines d’années d’expérience, à mon compte ou dans d’autres structures. Cette expérience m’a permis d’aborder une grande variété de réalisations. La rénovation et la réhabilitation du bâti existant font partie des projets présentés par le cabinet, notamment des rénovations de fermes, des transformations importantes et des opérations de valorisation de bâtiments existants.

Oui. Plusieurs réalisations permettent d’illustrer notre expérience sur des transformations importantes de bâtiments anciens : rénovation d’une grande ferme dans l’Ain, restructuration d’une grande ferme avec création de nouveaux murs porteurs et reprise des façades, ou encore rénovation complète d’un bâtiment existant avec préservation de son identité architecturale. Nous pouvons nous appuyer sur ces références pour vous présenter notre manière d’aborder ce type de projet.

Nous pouvons réaliser une étude de faisabilité pour comprendre votre situation et votre projet avant d’engager la conception. Je dispose également de formations en diagnostics techniques immobiliers et en audit technique des bâtiments. L’existant reste cependant contraignant : les murs sont en place et certaines transformations ne sont pas forcément possibles. Les contraintes propres à votre bâtiment doivent donc être étudiées avant de développer les plans.

Nous partons du bâtiment existant et des contraintes du projet. Certaines de nos réhabilitations cherchent à préserver l’identité architecturale du bâtiment tout en modernisant les espaces pour répondre aux usages actuels. Le travail porte notamment sur les plans, les volumes, les façades, les proportions et l’harmonie générale. Les choix doivent également tenir compte des contraintes techniques : conserver des pierres apparentes peut par exemple être valorisant tout en limitant la possibilité de mettre en place une isolation performante.

Chaque devis est conçu sur mesure et reflète fidèlement nos échanges. Notre cabinet se concentre aujourd’hui sur la conception et le permis de construire, sans maîtrise d’œuvre. Nous ne proposons donc pas actuellement une mission allant jusqu’au suivi du chantier. Le périmètre précis de notre intervention et les honoraires correspondants sont définis dans le devis et la proposition de contrat établis pour votre projet.

Le budget est pris en compte dès les premières esquisses afin de concevoir un projet techniquement réalisable et financièrement maîtrisé. Anticiper les contraintes permet d’éviter les surcoûts et les mauvaises surprises. La rénovation reste cependant complexe en raison de l’existant et des contraintes techniques qui lui sont propres. Notre cabinet n’assurant pas la maîtrise d’œuvre, nous n’effectuons pas le contrôle budgétaire du chantier pendant l’exécution des travaux.

Notre cabinet est spécialisé en maison, rénovation et agrandissement à Lyon et dans le sud-est. Nous avons réalisé différents projets de rénovation, de transformation et d’extension de bâtiments existants. Chaque projet étant différent, nous étudions votre maison, vos usages, vos priorités et ses contraintes avant de développer une proposition adaptée.

Oui. Lorsque cela est nécessaire, nous pouvons réaliser une étude de faisabilité pour comprendre votre situation et votre projet avant d’engager la conception. Dans un agrandissement, les matériaux existants, les raccords, la prolongation du chauffage, l’ajout de points d’eau ou les évacuations peuvent notamment constituer des contraintes à prendre en compte.

Nous avons réalisé des projets où l’extension prolonge l’existant dans une continuité de volumes, de proportions et de matériaux. Le travail des plans et des volumes permet de rechercher un équilibre entre le bâtiment d’origine et l’agrandissement. Chaque projet reste conçu à partir de votre mode de vie, de vos usages et de vos priorités, sans plan standard ni signature imposée.

Oui. Chaque projet est étudié en amont afin d’être conforme, cohérent et défendable auprès des services d’urbanisme. Lorsque cela est nécessaire, une étude de faisabilité peut demander l’examen de documents comme le PLU ou le PPR. Notre cabinet se concentre aujourd’hui sur la conception et le permis de construire.

Chaque devis est conçu sur mesure et reflète nos échanges sur votre projet. Notre cabinet se concentre aujourd’hui sur la conception et le permis de construire, sans maîtrise d’œuvre. La consultation des entreprises et le suivi des travaux ne font donc pas partie de notre mission actuelle. Le périmètre de notre intervention et les honoraires correspondants sont définis dans la proposition adaptée à votre projet.

Le budget est pris en compte dès les premières esquisses afin de concevoir un projet techniquement réalisable et financièrement maîtrisé. Pour un agrandissement, nous sommes également vigilants sur son dimensionnement : trop grand, il devient difficile à financer et inutile ; trop petit, il peut être décevant. Anticiper les contraintes dès la conception permet d’éviter les surcoûts et les mauvaises surprises.

Je suis architecte DPLG et je dispose de plusieurs dizaines d’années d’expérience, à mon compte ou dans d’autres structures. J’ai travaillé sur de nombreux projets de maisons, rénovations et agrandissements, dont des extensions importantes. Chaque nouveau projet reste cependant étudié selon ses propres caractéristiques, ses contraintes et les besoins de ses occupants.

Oui. Impossible de déterminer sérieusement les possibilités d’extension sans disposer des renseignements nécessaires. Nous pouvons réaliser une étude de faisabilité pour comprendre votre situation et votre projet. L’existant, les raccords entre matériaux, le chauffage, les points d’eau, les évacuations ainsi que les contraintes réglementaires peuvent notamment avoir une incidence sur les possibilités d’agrandissement.

Chaque projet est étudié en amont afin d’être conforme, cohérent et défendable auprès des services d’urbanisme. Lorsque cela est nécessaire, l’étude de faisabilité demande l’examen de différents documents, notamment le PLU et le PPR. Les règles d’urbanisme, les contraintes techniques et les choix architecturaux sont ainsi pris en compte avant d’aller plus loin dans le projet.

Notre cabinet se concentre aujourd’hui sur la conception et le permis de construire, sans maîtrise d’œuvre. Nous pouvons donc prendre en charge la conception et le permis de construire, mais pas le suivi des travaux. Chaque devis est conçu sur mesure afin que le périmètre exact de notre intervention corresponde à votre projet et soit clairement défini avant votre engagement.

Chaque devis est conçu sur mesure et reflète fidèlement nos échanges. Le budget est pris en compte dès les premières esquisses afin de concevoir un projet techniquement réalisable et financièrement maîtrisé. Anticiper les contraintes dès la conception permet d’éviter les surcoûts et les mauvaises surprises.

Notre cabinet n’assure aujourd’hui pas de mission de maîtrise d’œuvre ni de suivi de chantier. Nous n’intervenons donc pas sur place pendant les travaux pour contrôler leur exécution ou gérer les écarts avec les entreprises. Notre mission se concentre sur la conception et le permis de construire, avec un projet étudié en amont pour être techniquement réalisable et financièrement maîtrisé.

Nous avons travaillé sur des projets importants de rénovation, de réhabilitation et de restructuration de bâtiments existants. L’une de nos réalisations concerne notamment une grande bâtisse classée entièrement restaurée et modernisée, avec création d’un étage supplémentaire et division en 12 logements. Pour votre projet, nous étudions les contraintes techniques et réglementaires afin de développer une conception adaptée à l’existant.

Notre team réunit Éric Beau, architecte DPLG, ainsi que des compétences en architecture d’intérieur et en collaboration d’architecte, notamment en rénovation de bâtiments anciens. Les éventuelles compétences techniques complémentaires nécessaires dépendent du projet et de ses contraintes ; elles doivent donc être déterminées en fonction de l’opération envisagée.

Oui. Nous pouvons réaliser une étude de faisabilité pour comprendre votre situation et votre projet avant d’engager la conception. Cette étude peut nécessiter l’examen de différents documents, notamment le PLU et le PPR, ainsi que des contraintes techniques et réglementaires propres au projet. Il s’agit d’un véritable travail d’étude, distinct d’une simple demande de devis.

Chaque devis est conçu sur mesure et reflète les échanges concernant votre projet. Notre cabinet se concentre aujourd’hui sur la conception et le permis de construire, sans maîtrise d’œuvre. La consultation des entreprises et le suivi du chantier ne font donc pas partie de notre mission actuelle. Le contenu et les honoraires correspondant à la mission proposée sont précisés dans notre devis et notre proposition de contrat.

Vous avez affaire à votre architecte et uniquement à lui pour vos rendez-vous, vos conversations téléphoniques, vos plans et l’ensemble de votre dossier. Lorsque d’autres compétences sont nécessaires au projet, leur intervention s’inscrit dans le travail de conception et dans la prise en compte des contraintes techniques et réglementaires de l’opération.

Le budget est pris en compte dès les premières esquisses afin de développer un projet techniquement réalisable et financièrement maîtrisé. Anticiper les contraintes permet d’éviter les surcoûts et les mauvaises surprises. Pour nos propres délais, nous annonçons des délais par contrat et nous nous engageons à les tenir. Notre mission actuelle ne comprenant pas la maîtrise d’œuvre, nous n’établissons pas dans ce cadre le calendrier d’exécution et de suivi du chantier.

Oui. Lorsque cela est nécessaire, nous pouvons réaliser une étude de faisabilité pour comprendre votre situation et votre projet avant d’aller plus loin. Cette étude peut demander l’examen de différents documents, notamment le PLU et le PPR. Pour une maison, l’adaptation au sol, la technique de construction et l’orientation font également partie des éléments pris en compte dans la conception.

Votre budget est pris en compte dès les premières esquisses. Nous concevons à partir de celui-ci un projet techniquement réalisable et financièrement maîtrisé. La surface et les choix du projet sont donc étudiés avec vos besoins et vos priorités afin de conserver un projet réaliste et cohérent avec votre budget.

Toutes vos idées, envies et demandes constituent le point de départ du projet. Chaque maison est conçue à partir de votre mode de vie, de vos usages et de vos priorités, sans plan standard ni signature imposée. Les demandes concernant une maison tournent souvent autour de la taille de la famille, tandis que l’adaptation au sol, la technique de construction et l’orientation sont également intégrées à la conception.

Notre cabinet se concentre aujourd’hui sur la conception et le permis de construire. Nous n’assurons pas de mission de maîtrise d’œuvre : la consultation des entreprises et le suivi du chantier ne font donc pas partie de notre mission actuelle. Chaque devis est conçu sur mesure afin de définir précisément les prestations correspondant à votre projet.

Le budget est intégré dès les premières esquisses afin de développer un projet réaliste et financièrement maîtrisé. Nous anticipons les contraintes dès la conception pour éviter autant que possible les surcoûts et les mauvaises surprises. Le contenu précis de la mission est défini dans un devis personnalisé correspondant à votre projet.

Le budget est pris en compte dès les premières esquisses afin d’éviter de développer un projet qui ne serait pas financièrement maîtrisé. Nous anticipons les contraintes et adaptons la conception à votre budget, à vos usages et à vos priorités. Notre cabinet n’assurant pas la maîtrise d’œuvre, nous n’intervenons pas dans le suivi du chantier avec les entreprises.

Je travaille sur des projets de rénovation et de transformation de bâtiments existants. Chaque projet est étudié en fonction de ses contraintes techniques et réglementaires, de votre mode de vie, de vos usages et de vos priorités. Une première étude de votre appartement permettra donc de définir précisément le projet et les possibilités de transformation.

Une première prise de contact permet de comprendre votre situation et votre projet, mais certaines réponses demandent une véritable étude de faisabilité. L’existant est contraignant : les murs sont en place et nous ne voulons pas, ou ne pouvons pas, forcément les déplacer. Les contraintes techniques et réglementaires doivent donc être étudiées avant de déterminer précisément ce qui est réalisable.

La distribution des cloisons est essentielle dans un projet de rénovation. Je travaille à partir de l’existant et de ses contraintes pour transformer vos besoins en esquisses puis en plans précis. Les contraintes techniques sont intégrées à la conception afin de développer un projet cohérent avec votre mode de vie, vos usages et vos priorités.

Chaque devis est conçu sur mesure et reflète fidèlement nos échanges. Le contenu de la mission et les prestations prévues sont donc définis en fonction de votre projet. Nos devis et nos propositions de contrat sont gratuits, ce qui permet de préciser la mission avant votre engagement.

Les éventuelles démarches liées à la copropriété dépendent de votre projet et doivent être identifiées en amont. Nous étudions les contraintes réglementaires qui concernent le projet afin que vous sachiez ce qui doit être pris en compte avant de poursuivre la conception.

Notre cabinet se concentre aujourd’hui sur la conception et le permis de construire, sans maîtrise d’œuvre. Nous n’assurons donc pas la consultation des entreprises ni le suivi du chantier. Cette indépendance nous permet de défendre vos intérêts et de sécuriser les choix essentiels du projet pendant la conception.

Oui. Parmi mes réalisations figure notamment une maison bioclimatique construite dans l’Ain, sur un terrain en pente. D’autres projets de rénovation sont également présentés dans l’Ain. Je peux vous présenter ces réalisations afin que vous puissiez découvrir les solutions développées pour différents projets et différents terrains.

Oui. Lorsque cela est nécessaire, nous pouvons réaliser une étude de faisabilité pour comprendre votre situation et votre projet. Cette étude demande l’examen des documents utiles, notamment le PLU, le PPR et les contraintes techniques et réglementaires du projet.

Le budget est pris en compte dès les premières esquisses afin de concevoir un projet réaliste, techniquement réalisable et financièrement maîtrisé. Chaque projet et chaque devis étant conçus sur mesure, les choix sont étudiés en fonction de vos priorités, de vos contraintes et de votre budget.

Notre cabinet se concentre aujourd’hui sur la conception et le permis de construire. Nous ne réalisons pas de mission de maîtrise d’œuvre ni de suivi de chantier. Cette indépendance nous permet de défendre vos intérêts et de sécuriser les choix essentiels du projet.

À partir de nos premiers échanges, je transforme votre projet en esquisses puis en plans précis. Les contraintes techniques et les règles d’urbanisme sont étudiées en amont afin de développer un projet cohérent et défendable pour le permis de construire. Notre mission étant aujourd’hui centrée sur la conception et le permis de construire, elle ne comprend pas le suivi du chantier.

Le budget est intégré dès les premières esquisses. Nous cherchons à concevoir un projet techniquement réalisable et financièrement maîtrisé, en anticipant les contraintes afin d’éviter les surcoûts et les mauvaises surprises. Les choix architecturaux et techniques sont ainsi étudiés en tenant compte du budget dès la conception.

Impossible à dire sans renseignements supplémentaires ; nous pouvons réaliser une étude de faisabilité pour comprendre votre situation et votre projet. Ce travail est assez prenant, complexe et demande une étude de différents documents (PLU, PPR, etc...) ce qui prend du temps. Nos devis et nos propositions de contrat sont gratuits.

La réussite d'un projet est liée à un grand nombre de facteurs : * Il faut sortir des sentiers battus, valoriser votre projet, et ce n'est pas toujours une question d'argent. * Votre projet doit vous ressembler : c'est chez vous, et a votre image, pas celle d'un créatif qui vous impose ses idées, aussi bon soit-il, * Il faut être bien entouré ; les meilleurs conseils, sont les bons, pas forcement ceux qui ne sont pas chers ou gratuits. * Entourez-vous de professionnels confirmés et compétents. Les conseils d'amis, du voisin etc. ne sont pas toujours dans l'air du temps. * C'est souvent une question de budget ! C'est vrai, oui et non ; si le projet est irréaliste, il n'y a rien à faire. SI vous dépassez votre budget de 10 ou même 30 %, c'est différent ; il y a des solutions. Par exemple dans un projet d'agrandissement important, réaliser la deuxième salle de bains dans un deuxième temps, avec l'installation provisoire des cloisons et des attentes sanitaires et électriques.

Notre différence est liée directement à l'expérience de chacun des intervenants. Ils sont tous diplômés, chacun dans leurs secteurs avec une très grande expérience. Un architecte avec plus d'une centaine de chantiers diversifiés, une décoratrice avec plusieurs centaines de créations et des chantiers réussi et apprécier par des professionnels, a cette créativité s'ajoute deux collaborateurs d'architecte avec une très solide base de compétence dans diverses entreprises.

Il vous suffit d'utiliser, soit votre téléphone (07 78 07 02 52), soit votre ordinateur pour nous envoyer e-mail (e.beau@orange.fr). Les devis sont gratuits et sans aucun engagement. De plus, si vous ne nous répondez pas, nous ne pratiquons pas le "harcèlement" commercial. ATTENTION ; nous ne ferons pas de devis "pour voir" ou "en aveugle"; il vous sera demandé la localisation et des documents sur votre projet, comme l'adresse précise et le but des travaux.

Nous avançons vite, au maximum. Nous tenon systématiquement les délais du contrat et dans les conditions décrites. Bien souvent les indécisions ou les délais de réflexion sont bien plus longs que nos interventions. Les solutions originales proposées demandent souvent de la concentration.

L’ensemble des pièces du Permis de Construire avec un plan de l’intérieur (distribution) pour le projet concerné. Cela veut dire que vous avez tous les plans du Permis de Construire et le CERFA (document officiel rempli) entièrement réalisé. Bien entendu, toutes ses pièces sont la suite des avant-projets, avec des plans clairs et des perspectives réalistes pour une bonne compréhension du projet.

C'est le Plan Local d'Urbanisme ; c'est un document qui définit les règles et les possibilités de construire dans une zone de votre commune. Il existe aussi le PLU"i" (i = intercommunal), qui est dans la même logique, mais pour un ensemble de commune, et également le PLU "h" (h = habitation) qui concerne des villes comme Lyon et sa communauté de communes. Attention, il existe d'autre contrainte sur les différents terrains, comme les risques d'inondation, les risques liés.

· Une réelle écoute de vos souhaits, · Un langage simple et clair, · Une forte expérience des chantiers, · Des délais rapide et garanti par contrat, · Des tarifs compétitifs, · Aucuns frais cachés, nos devis et nos contrats sont simples et clairs,

Il est impossible de répondre sans connaître le projet envisagé ; pour donner une réponse rapide, les honoraires de l'architecte pour un Permis de Construire sont d'environ 3 % du montant des travaux. Pour simplifier, si vous aviez 100'000,00 €HT de travaux, vous avez environ 3'000,00 €HT d'honoraires pour réaliser le Permis de Construire. Bien entendu, chaque dossier est unique, et cet exemple n'est qu'indicatif. N'hésitez pas à nous demander un devis (les devis sont gratuits).

Elles sont définies sur le contrat ; d'une manière habituelle, comme le préconise l'Ordre des architectes, c'est un acompte de 50 % et le solde a la remise des documents. Attention, pour des raisons bien compréhensibles, nous ne réalisons pas de travail gratuitement ; donc il n'est pas possible d'obtenir une esquisse ou un avant-projet sans un contrat ou un devis accepté.

Le cabinet possède toutes les assurances et garanties nécessaires et obligatoires auprès de la MAF (Mutuelle des Architectes Français). En plus, en cas de litige avec le cabinet ? Pour les particuliers, notre société est affiliée à un tiers indépendant qui se propose d’intermédiaire gratuit pour le client et favorisant les accords amiables. C'est une garantie supplémentaire de réussite de votre projet. A titre informatif la sinistralité du cabinet est vierge sur plus de 10 ans.

Sans chantier, nous travaillons sur la moitié est de la France. Avec des travaux, et sous certaines conditions, ce sera suivant le volume des travaux.

Nous avons conçu des maisons individuelles sur des terrains présentant des contraintes particulières, notamment des terrains en pente où l’implantation, la vue et l’ensoleillement ont directement orienté le projet. Chaque terrain restant différent, nous étudions ses caractéristiques ainsi que votre mode de vie, vos usages et vos priorités avant de développer une maison sur mesure.

L’adaptation au terrain fait partie de la conception. Plusieurs de nos réalisations montrent comment une pente peut devenir un élément fondateur du projet, avec une maison qui épouse le relief, ou comment l’implantation peut dégager la vue et favoriser l’ensoleillement. L’orientation et les caractéristiques du terrain sont ainsi prises en compte avec les contraintes techniques et réglementaires du projet.

L’implantation et les ouvertures sont étudiées en fonction du terrain et du projet. Dans certaines de nos réalisations, les pièces ont été orientées vers la vue, les baies vitrées ont permis de profiter du paysage et de l’apport solaire, tandis que d’autres ouvertures et terrasses ont été positionnées selon l’orientation et les usages. Chaque solution reste conçue à partir de votre terrain et de vos priorités.

Oui. Chaque projet est étudié en amont afin d’être conforme, cohérent et défendable auprès des services d’urbanisme. Lorsque cela est nécessaire, nous pouvons réaliser une étude de faisabilité comprenant l’examen de documents comme le PLU et le PPR afin d’identifier les règles et contraintes applicables avant d’aller plus loin dans la conception.